2026年5月度の東京都中古マンション市場は、エリアによって温度差が鮮明に出た月となった。 都心3区では成約価格が前年同月比20.3％減と急落し、過去1年間で最も低い水準を記録した。 一方、城南・城西では 2026年9月の住宅ローンの金利推移・動向は、変動型は据え置き、10年固定、35年固定は引き上げとなっています。 フラット35（買取型）は3.460％で前月から引き上げとなりました。 変動型は政策金利の利 var vc_pid = "888378804";価格上昇が続く新築分譲マンションに対し、築20年程度の中古マンションが賢い選択として注目されている。 価格の納得感、設備水準、ローンの組みやすさ、そして